Fehlende Abdichtungen, dünne Wände und mangelnder Wärmeschutz, das sind die typischen Mängel in Altbauten. 
 
„Wer die typischen Schäden kennt, weiß, worauf er achten muss“, sagt Professor Ulli Meisel vom Institut für Landes- und Stadtentwicklungsforschung und Bauwesen des Landes Nordrhein-Westfalen. Er kennt die Schwachpunkte von Altbauten. Nur auf den ersten Blick haben ältere Häuser viele unterschiedliche Konstruktionen und Bauteile. Genauer betrachtet kann man sie in Baualtersstufen einteilen. Zu einem typischen Äußeren gehört fast immer auch eine bestimmte innere Konstruktion, die sich parallel zu den Baustilen änderte. Daher treten bei Häusern einer Altersstufe ähnliche Schäden auf.